Новости и репортажи

Продажа доли в квартире: не забудьте уведомить остальных собственников Планируете продать свою долю в квартире? Закон предусматривает важное правило: продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу. Они имеют преимущественное право купить вашу долю, то есть приобрести ее в первую очередь. Это же требование необходимо исполнить при заключении договора мены. В письменном уведомлении должны быть указаны: - объект продажи (какая часть квартиры продается); - цена продажи; - другие условия продажи. Если остальные участники долевой собственности не воспользуются своим правом купить долю в течение одного месяца с момента получения уведомления, вы можете продать ее любому другому лицу. «При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Продажа постороннему лицу доли в праве общей долевой собственности, за цену и на условиях менее выгодных, чем условия, предложенные участнику общей долевой собственности в уведомлении, не нарушает его права и законные интересы. Необходимость повторно уведомлять участников общей долевой собственности в намерении продать свою долю в случае изменения цены на более высокую, отсутствует.

Курский Росреестр: бесплатная юридическая помощь для курян! Управление Росреестра по Курской области приняло участие в совещании круглого стола, которое состоялось на базе Курского ГАУ. Мероприятие было посвящено вопросам оказания бесплатной правовой помощи пострадавшим жителям приграничья Курской области. Инициаторами совещания стали: Общественная палата Курской области, Управление Минюста России по Курской области, Министерство правового обеспечения Курской области и Общероссийская организация «Человек и Закон». Участниками стали субъекты, оказывающие правовую помощь, а также представители органов власти. На сегодняшний день пострадавшим жителям приграничья доступны: приостановления начисления платы за ЖКУ, кредитные и ипотечные каникулы, получение ваучеров на лекарства, бесплатное восстановление документов, бесплатные нотариальные услуги, пенсионное обеспечение, трудоустройство, получение гуманитарной помощи, временное размещение в ПВР, получение жилищных сертификатов и многое другое. Актуальным остался запрос на правовую поддержку, как для верного правоприменения доступных мер поддержки, так и решения рядовых социально-бытовых вопросов. На совещании сообщили, что при участии Министерства цифрового развития был разработан чат-бот по правовой помощи на базе платформы «Телеграм», который будет доступен уже в ноябре. Также участники совещания отметили успешную проверку системы бесплатной юридической помощи Курской области «максимальной нагрузкой». «По итогам совещания были выделены самые актуальные направления: упрощение порядка оформления прав, изменение закона о вынужденных переселенцах и ликвидация иных «серых зон» в законодательстве», - сообщила заместитель руководителя Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Список интернет-ресурсов, содержащих информационно-разъяснительные материалы по профилактике дистанционных преступлений Платформа «Яндекс Диск»: https://disk.yandex.ni/i/Wax0nz8zzDpXQQ; https://disk.yandex.ni/i/VgQM6cWLVCat8g; https://disk.yandex.ni/i/106gd02qjz7PAQ; https://disk.yandex.ni/i/VieGq2HBF19bcg. МВД России: https:/A^qxj)/Videoarhiv/Socialnaia reklama; ЬПр8://мвд.рф/гпу(1/81шстге1/иргауРепуа/у6К; t.me/cyberpolice_rus. Банк России: cbr.ni/protection_rights/Fmprosvet; vk.com/cbr official; t.me/central bank_Russia; https://dni-fg.ru/; https:// fincu 1 t_i nfo; https://doligra.ru; t.me/fmtrack_cbr; t.me/fmcultjhfo; vk.com/fmprosv. Минцифры России: . https://www.gosuslugLru/cybersecuri ty;-^ пЙрвУ/киберзож.рф/; ЬЦр5://выучисвоюроль.рф; https.V/прокачайскиллзащиты.рф; https.V/готовкцифре.рф; t.me/mintsil’ry. Интернет-ресурсы финансово-кредитных учреждений, операторов связи и компаний, осуществляющих деятельность в сфере информационной безопасности: https://www.sberbank.nl/ru/person/kibrai-y; https://learn. vtb.ru/fmgram/; https://megafon.ru/help/antifraud/; https://kaspersky.ru/resource-center; https://kids.kaspersky.ru/; https://rocit.ru

Как распознать мошенников Звонят со скрытого номера. Звонки из банка идут с официальных номеров, указанных на сайте или на банковской карте. Вам могут позвонить из конкретного отделения банка, номер будет федеральным или мобильным, но не скрытым Спрашивают данные карты. Мошенники спрашивают конфиденциальные данные вашей карты: коды для подтверждения платёжных операций, CVC/CVV — три цифры с обратной стороны банковской карты, логины и пароли, код пароль из смс к личному кабинету на сайте банка или в мобильном приложении Настоящий сотрудник банка никогда не спросит секретные реквизиты карты, ПИН коды и пароли, а номер карты и срок её действия знает из системы обслуживания клиентов Сообщают тревожную информацию. Мошенники нагнетают ситуацию, пытаясь вогнать жертву в панику, заставить действовать необдуманно, поспешно. В таком состоянии человек может поделиться с преступниками конфиденциальной информацией или перевести деньги на счёт обманщиков. Мошенники могут представиться сотрудниками банка и сообщить, что организация заблокировала счёт, начислила штраф за кредит или по карте проведена подозрительная операция. Представиться сотрудниками полиции, ФСБ, прокуратуры и запугать уголовным делом или сообщить о попавшем в беду родственнике. Под видом сотрудников Социального фонда (СФР), ФНС и даже Госуслуг запугивать отменой льгот, выплат и начислением штрафов Давят на вас. Мошенники всегда торопят, чтобы не дать жертве времени обдумать ситуацию. Чаще всего звонят поздно вечером, ночью или ранним утром в выходные дни, когда человек спит и не может быстро сориентироваться. В ходе звонка предостерегают от самостоятельных попыток разобраться с проблемой Сообщают о внезапном выигрыше. Мошенники сообщают о внезапном выигрыше в лотерею, предлагают прибыльную работу или беспроигрышные конкурсы. Взамен просят оплатить небольшой взнос — перевести на указанный счёт деньги или сообщить данные банковской карты Уговаривают открыть ссылку из смс. Во время разговора мошенники сообщают, что вам пришла ссылка в смс, и настойчиво уговаривают её открыть. Так злоумышленники хотят, чтобы под видом антивируса или другой полезной программы вы установили вредоносную программу. Это позволит мошенникам получить доступ к вашему смартфону и похитить данные или деньги, воспользовавшись мобильным банком, или подписать на платные рассылки Сбрасывают звонки . Мошенники звонят с неизвестного номера и сбрасывают звонок, чтобы вынудить жертву перезвонить на этот номер. Хитрость в том, что обратный звонок на подозрительный номер будет платным. Иногда мошенники оставляют сообщение в голосовой почте — это повышает шанс, что вы решите перезвонить Помощник Курчатовского межрайонного прокурора В.А. Пушкина

Как стать киберграмотным в 60 лет Интернетом активно пользуются не только молодёжь, но и пожилые люди. Если любите проводить время в соцсетях, переписываться в мессенджерах и не хотите рисковать своими накоплениями, изучите несколько простых советов для защиты от мошенников. Телефонное мошенничество В телефонном разговоре мошенники пытаются выведать конфиденциальную информацию о вашем финансовом положении, например о пенсионных накоплениях, о фонде, в котором открыт пенсионный счёт. Также они могут обманом узнать данные ваших банковских карт или попросить совершить срочный платёж. При этом мошенники часто используют «одноразовые» или скрытые номера телефонов Как определить, что звонит мошенник • Звонящий представляется сотрудником полиции и сообщает, что кто то из ваших родственников пойман с поличным и нужно прямо сейчас заплатить крупную сумму. На вас давят и не дают времени на раздумья, настаивая на немедленном принятии решения. Вы переводите деньги, и они уходят преступникам • Звонящий представляется работником банка и просит уточнить ваши паспортные данные во избежание блокировки карты. Таким образом мошенники выманивают персональные данные, чтобы потом, например, получить по ним кредит • Звонящий представляется сотрудником пенсионного фонда и предлагает более выгодные условия для ваших накоплений. Потом он говорит, что для их перевода ему нужны данные вашей карты. Получив их, мошенник сможет распоряжаться всеми средствами, которые есть на счёте Главная задача мошенников — похитить ваши данные и деньги, играя на эмоциях Главная ваша задача — не паниковать и не торопиться совершать какие либо действия. Спокойно откажите и положите трубку. Затем перезвоните в банк или Социальный фонд (СФР) и расскажите о случившемся. Помните, мошенники — хорошие психологи, фразы подготовлены специалистами и направлены на то, чтобы вы выполняли все их указания Самые распространённые фразы мошенников • С вашего счёта хотят перевести деньги в другом городе... • На вас оформили кредит... • Примите участие в расследовании. Никому о нём не рассказывайте. Помогите поймать нечестного сотрудника... • Продиктуйте код для отмены мошеннической операции... • Ваши пенсионные накопления находятся в опасности. Чтобы избежать финансовых потерь, необходимо перевести сбережения на безопасный счёт • Для сохранности ваших денежных средств мы откроем специальную ячейку, на которую будут переведены ваши деньги на время проведения расследования... • Автоматическое сообщение от бота: «Ваша карта заблокирована, перезвоните, пожалуйста, по номеру...» • Надо установить специальное мобильное приложение, которое поможет ликвидировать вирусы и защитит ваши средства... • Зафиксирована попытка войти в ваш личный кабинет... • В каких ещё банках у вас открыты счета? • Давайте уточним остаток средств на вашей карте... • В каком фонде вы храните свои пенсионные накопления? Мы переведём их в другой фонд с более высоким процентом по вкладам. Сообщите смс код. Помощник Курчатовского межрайонного прокурора В.А. Пушкина

https://kurchatovskiy-rayon.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/novosti-i-reportazhi/novosti_206.html https://kurchatovskiy-rayon.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/novosti-i-reportazhi/novosti_205.html https://kurchatovskiy-rayon.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/novosti-i-reportazhi/novosti_204.html https://kurchatovskiy-rayon.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/novosti-i-reportazhi/novosti_203.html https://kurchatovskiy-rayon.gosuslugi.ru/dlya-zhiteley/novosti-i-reportazhi/novosti_202.html

Проверка недвижимости онлайн: удобный и бесплатный сервис от Росреестра Хотите узнать информацию об объекте недвижимости, не выходя из дома? Сайт Росреестра предоставляет удобный сервис "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". С его помощью вы можете бесплатно получить общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сервис позволяет найти информацию не только о кадастровой стоимости, статусе, площади, адресе и дате постановки объекта на кадастровый учет, наличии зарегистрированных прав, но и об его обременениях. Как воспользоваться сервисом? 1. Зайдите на сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). 2. В разделе "Сервисы" найдите "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Введите контрольные символы с картинки. 3. Введите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, выберите вид объекта и тип поиска. Легче и точнее искать по кадастровому номеру. 4. Нажмите кнопку "Найти". На сервисе автоматически сформируется карточка объекта, которая будет содержать в том числе информацию об имеющихся ограничениях прав и обременениях на недвижимость, арестах (запретов) объекта. «Сервис позволяет быстро получить описание объекта недвижимости, но важно помнить, что он предоставляет только справочную информацию, которая не может быть основанием для юридически значимых действий», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Кто может получить копию правоустанавливающего документа из архива Документы, устанавливающие право собственности на недвижимое имущество, хранятся в архиве филиала ППК «Роскадастр» по Курской области и являются неотъемлемой частью реестрового дела. Доступ к этим документам ограничен ввиду их конфиденциального характера. Получить копии таких документов могут только уполномоченные лица, а именно: - собственник недвижимости или его законный представитель; - предыдущий собственник; - залогодержатель; - нотариус; - судебные органы; - правоохранительные органы. «Запрос на предоставление копий может быть подан через многофункциональный центр, портал государственных услуг или посредством выездного обслуживания в филиале ППК «Роскадастр» по Курской области», - рассказала заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова. В случае необходимости получения копий документов на несколько объектов недвижимости, запрос должен быть оформлен отдельно для каждого объекта. «Предоставление копий правоустанавливающих документов осуществляется на платной основе, за исключением случаев запроса со стороны судебных и правоохранительных органов, а также нотариусов, для которых информация предоставляется бесплатно», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Срок предоставления копии документа составляет три рабочих дня.

Росреестр в Курчатове: безопасность и правовая грамотность для старшего поколения На протяжении 15 лет межмуниципальный отдел Росреестра по Курчатовскому, Конышевскому и Льговскому районам Управления Росреестра по Курской области активно участвует в городском социальном проекте для старшего поколения жителей города Курчатова. Специалисты отдела проводят занятия со слушателями Университета народного просвещения имени Т.П. Николаева, помогая им разобраться в тонкостях государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. Занятия пользуются большой популярностью, ведь пожилые граждане и их имущество входят в наиболее уязвимую зону со стороны мошенников, поэтому правовая грамотность в сфере недвижимости для них особенно важна. Специалисты Росреестра проводят разъяснительную работу, рассказывают о услугах Росреестра, обсуждают конкретные жизненные ситуации, учат избегать мошенничества при сделках с недвижимостью и демонстрируют удобство использования электронных сервисов Росреестра. На занятии слушателям напомнили о важности своевременного оформления собственности и о том, что наличие полной и достоверной информации о недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может стать решающим фактором при возникновении чрезвычайных ситуаций. Было подчеркнуто, что своевременно оформленная собственность - это гарантия защиты прав и возможность быстро получить компенсацию в случае утраты жилья. В качестве примера было приведено, что при выплате компенсаций учитывается площадь объекта недвижимости, поэтому важно, чтобы она в ЕГРН соответствовала фактической. «Этот проект помогает старшему поколению разобраться в тонкостях сферы недвижимости и получить доступ к необходимой информации, что особенно важно в наше время», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. По итогам занятий преподаватели и слушатели были взаимно благодарны: сотрудники - за живой интерес и большое количество вопросов, слушатели - за полезную и интересную информацию, которая поможет избежать ошибок в жизни. «Теперь я знаю, что в любой сложной ситуации всегда можно обратиться в Росреестр на "горячую линию" или воспользоваться электронными сервисами», - поделилась впечатлениями постоянная слушательница Университета Нина Леонидовна Дроздова.

Курский Росреестр: профилактика пожаров – наша общая задача! Управление Росреестра по Курской области призывает жителей области быть осторожными и соблюдать правила противопожарной безопасности. В текущем году Управление активно участвует в мероприятиях по профилактике и предупреждению пожаров на землях сельскохозяйственного назначения, землях населенных пунктов и других категориях земель. Государственные земельные инспекторы Управления проводят разъяснительные беседы с жителями о недопустимости несанкционированного выжигания сухой травы, стерни и пожнивных остатков, разведения костров и проведения пожароопасных работ в сухую ветреную погоду. В рамках мероприятий по профилактике и предупреждению пожаров Управлением в текущем году: • проведено 162 профилактических бесед; • распространено листовок и буклетов в количестве 112 шт. Контролируемые лица информируются об ответственности за несоблюдение Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479. «Важно помнить, что несанкционированное выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведение костров и проведение пожароопасных работ в условиях сухой и ветреной погоды, а также неосторожное обращение с огнем может привести к серьезным и непоправимым последствиям», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.