Новости и репортажи

Как получить сведения из ЕГРН о наличии недвижимого имущества у несовершеннолетнего? Подать запрос на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от имени несовершеннолетнего возможно в форме бумажного документа: - при личном обращении несовершеннолетнего старше 14 лет в МФЦ, с предъявлением документа, удостоверяющего личность; - при личном обращении представителя несовершеннолетнего старше 14 лет в МФЦ, с предоставлением оригинала нотариально удостоверенной доверенности (либо ее копии), выданной правообладателем; - при личном обращении родителей либо представителя несовершеннолетнего до 14 лет в МФЦ, на основании свидетельства о рождении либо документа, выданного уполномоченным органом, подтверждающего полномочия представителя (или нотариально заверенной копии документа); - путем отправки запроса по почте в филиал ППК «Роскадастр», перечень которых, включая почтовые адреса, размещен на официальном сайте: https://kadastr.ru/feedback/ (в верхней панели сайта необходимо выбрать интересующий регион). «В настоящее время отсутствует возможность запроса в электронном виде сведений из ЕГРН от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста, в связи с чем Росреестром совместно с Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации проводятся работы по реализации такого запроса», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. Вместе с тем пользователям «Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее - портал Госуслуг) с подтверждённой учётной записью, достигшим 14 лет: - доступна услуга по предоставлению сведений из ЕГРН в виде выписки (платно, в срок до трех рабочих дней); - доступно отображение сведений о принадлежащих ему объектах недвижимости в цифровом профиле портала Г осуслуг; - в случае, если несовершеннолетний является правообладателем объекта недвижимости доступна возможность в отношении такого объекта запросить сведения из ЕГРН с помощью сервиса «Онлайн-выписка» (бесплатно, в течение минуты). .

Курский Росреестр: рейтинг кадастровых инженеров поможет сделать правильный выбор! Хотите выбрать кадастрового инженера? Запутались в выборе специалиста для кадастровых работ? Курский Росреестр опубликовал рейтинг кадастровых инженеров за первое полугодие 2024 года, чтобы помочь вам сделать правильный выбор! В рейтинге представлены данные о работе 152 специалистов, которые осуществляют деятельность на территории региона. За это время органом регистрации было принято 14 546 решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании подготовленных кадастровыми инженерами документов. Рейтинг включает основные показатели работы специалистов, в том числе данные о количестве положительных решений, отказов и приостановлений. Кроме того, в рейтинге можно узнать, в какой саморегулируемой организации состоит кадастровый инженер, а также его номер в государственном реестре. «Опубликованный рейтинг поможет гражданам объективно оценить качество работы кадастровых инженеров и сделать правильный выбор. Рекомендуем ознакомиться с рейтингом перед заключением договора на выполнение кадастровых работ, он актуализируется ежеквартально", - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. Рейтинг кадастровых инженеров, работающих в Курской области, доступен на официальном сайте Росреестра в разделе "Открытая служба" - "Статистика и аналитика" - "Рейтинг кадастровых инженеров". (https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov46reg/). При входе на сайт необходимо указать регион – «Курская область».

ПАМЯТКА «УРОЖАЙ» Руководитель организации организует проведение противопожарного инструктажа с лицами, задействованными в уборке урожая, обеспечивает уборочные агрегаты и автомобили первичными средствами пожаротушения (комбайны всех типов и тракторы - 2 огнетушителями, 2 штыковыми лопатами) и исправными искрогасителями, за исключением случаев применения системы нейтрализации отработавших газов. В полевых условиях хранение и заправка нефтепродуктами автомобилей, другой техники и технологического оборудования осуществляются на специальных площадках, очищенных от сухой травы, горючего мусора и опаханных полосой шириной не менее 4 метров, или на пахоте на расстоянии 100 метров от токов, стогов сена и соломы, хлебных массивов и других сельскохозяйственных культур и не менее 50 метров от строений. Перед созреванием колосовых культур хлебные поля в местах их прилегания к лесным и торфяным массивам, степной полосе, автомобильным и железным дорогам должны быть обкошены и опаханы полосой шириной не менее 4 метров. Уборка зерновых начинается с разбивки хлебных массивов на участки площадью не более 50 гектаров. Между участками делаются прокосы шириной не менее 8 метров. Скошенные зерновые с прокосов немедленно убираются. Посредине прокосов делается пропашка шириной не менее 4 метров.  Временные полевые станы необходимо располагать не ближе 100 метров от хлебных массивов, токов и др. Площадки полевых станов и зернотоков должны опахиваться полосой шириной не менее 4 метров. При уборке хлебных массивов площадью более 25 гектаров в постоянной готовности должен быть трактор с плугом для опашки зоны горения в случае пожара. Запрещается выжигание сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков (за исключением рисовой соломы) на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов. В период уборки зерновых культур и заготовки кормов запрещается: а) курить вне специально оборудованных мест и проводить работы с применением открытого огня в зерновых массивах и вблизи от них, также возле скирд сена и соломы; б) использовать в работе уборочные агрегаты и автомобили (моторную технику), имеющие неисправности, которые могут послужить причиной пожара; в) использовать в работе уборочные агрегаты и автомобили (моторную технику) без капотов или с открытыми капотами, а также без защитных кожухов; г) использовать в работе уборочные агрегаты и автомобили (моторную технику) без искрогасителей, за исключением случаев применения системы нейтрализации отработавших газов, а также без первичных средств пожаротушения; д) выжигать пыль в радиаторах двигателей уборочных агрегатов и автомобилей (моторной техники) паяльными лампами или другими способами; е) заправлять уборочные агрегаты и автомобили (моторную технику) в полевых условиях вне специальных площадок, оборудованных средствами пожаротушения и освещенных в ночное время. В период уборки радиаторы двигателей, валы битеров, соломонабивателей, транспортеров и подборщиков, шнеки и другие узлы и детали уборочных агрегатов и автомобилей должны очищаться от пыли, соломы и зерна по мере необходимости, но не реже 2 раз за смену. Скирды (стога), навесы и штабеля грубых кормов размещаются (за исключением размещения на приусадебных участках): а) на расстоянии не менее 15 метров до оси линий электропередачи, связи, в том числе временных кабелей; б) на расстоянии не менее 50 метров до зданий, сооружений и лесных насаждений; в) за пределами полос отвода и охранных зон железных дорог, придорожных полос автомобильных дорог и охранных зон воздушных линий электропередачи. ОНД и ПР по г. Курчатову, Курчатовскому и Октябрьскому районам

Курский Росреестр: итоги полугодия и новые задачи 31 июля 2024 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Курской области (далее – Управление), на котором были подведены итоги работы ведомства за первое полугодие 2024 года и определены задачи на будущее. В ходе мероприятия выступили заместитель руководителя Управления Анна Стрекалова и начальник отдела организации, мониторинга и контроля Анна Ильина по вопросам достижения ключевых показателей в сфере осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления за первое полугодие 2024 года, а также о реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

В Курский Росреестр поступило 789 договоров долевого участия в электронном виде за полгода За 6 месяцев 2024 года 789 заявителей воспользовались электронными услугами Курского Росреестра по регистрации договоров участия в долевом строительстве. Их доля составила более 80% от общего количества поступивших заявлений. «Электронный способ получения услуг не только сокращает сроки регистрации, но и дает возможность подавать документы на регистрацию в любое время, не зависимо от рабочего графика учреждения, местоположения заявителя и объекта недвижимости», - пояснила заместитель Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекал

Росреестр разъясняет: как перевести помещение в гараж Одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН осуществляется путем указания на вид объекта "здание" и на его назначение "гараж" на основании заявления: - исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, по месту нахождения такого гаража; - собственника такого гаража; - гражданина, которому предоставлен земельный участок, занятый таким гаражом; - лица, уполномоченного решением общего собрания членов гаражного кооператива, членом которого является гражданин, использующий такой гараж. «Необходимо отметить, что возможность изменения вида объекта недвижимости с помещения на здание гаража предусмотрена в отношении одноэтажных гаражей, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, на основании заявления без представления технического плана», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.

Курский Росреестр: решаем вопросы вместе! 26 июля 2024 года в Штабе общественной поддержки Курской области состоялось мероприятие по оказанию бесплатной юридической помощи жителям региона. Сотрудники Курского Росреестра, УМВД России по Курской области, юрист Центра правовой поддержки Москвы и Московской области Мэри Гудова помогли разобраться гражданам в сложных вопросах. Жители региона интересовались возможностью оформления земельного участка в собственность по давности владения, распоряжением общей совместной собственностью супругов, а также порядком запроса сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Особое внимание было уделено вопросам, волнующим председателей и членов СНТ. Актуальной проблемой для садовых товариществ остается большое количество заброшенных объектов недвижимости, затрудняющих их деятельность. В связи с этим Росреестр разработал законопроект, который устанавливает трехлетний срок для освоения земельных участков и поможет решить проблему с заброшенными объектами. «Довольно часто для решения проблемы гражданина требуется помощь специалистов из разных ведомств, юриста. Объединяя усилия, мы создаем условия для быстрого и эффективного решения сложных вопросов, предоставляя людям комплексные консультации», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова. Количество граждан, которые получили бесплатную юридическую помощь – 21. «Учитывая важность и необходимость таких мероприятий для жителей региона, мы проводим их ежемесячно. Следующее мероприятие состоится 30 августа 2024 года», - сообщила юрист Мэри Гудова. Получить консультацию по вопросам регистрации объектов недвижимости можно по телефону «горячей линии» Управления Росреестра по Курской области: +7 (4712) 52-92-76 или на круглосуточной «горячей линии», совместно организованной с юристом Мэри Гудовой: +7 (960) 680-58-29.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения о границах 2681 населенных пунктов Курской области В течение 2024 года ЕГРН пополнился сведениями о границах 44 населенных пунктов. Отметим, что полномочия по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления. «Деятельность по установлению границ населенных пунктов и внесению сведений в ЕГРН является важной в рамках успешной реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных», целью которой является создание единой цифровой платформы о недвижимости», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. Внесение в ЕГРН границ населенных пунктов улучшает градостроительный и земельный потенциал муниципалитетов. Кроме того, этот процесс защищает имущественные права правообладателей объектов недвижимости на конкретной территории. Одним из препятствий для внесения сведений является наличие пересечений границ населенных пунктов с границами земельных участков. В связи с этим Росреестром разработан механизм устранений таких пересечений, а именно упрощена процедура внесения сведений, которая предусмотрена Федеральным законом №438–ФЗ от 04.08.2023 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". «Наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах городов, поселков, сел и деревень позволит устранить множество проблем, в том числе решить вопросы предоставления органами местного самоуправления земельных участков заинтересованным лицам, устранить разногласия в части размещения объектов инфраструктуры и налогообложения, а также избегать пересечения границ лесных участков с границами населенных пунктов», - рассказала заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова. В заключение отметим, что в Курской области образовано 347 муниципальных образования, а всего на территории Курской области расположено 2695 н

Электронная платформа кадастровых работ поможет найти кадастрового инженера Электронная платформа кадастровых работ личного кабинета официального сайта Росреестра (ЭПКР) разработана в целях обеспечения эффективного взаимодействия заказчика и кадастрового инженера – исполнителя работ. «На электронной платформе кадастровых работ доступна услуга по поиску кадастрового инженера, которая позволяет гражданам найти наиболее подходящего кадастрового инженера и пройти путь от поиска исполнителя кадастровых работ до постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. Электронная платформа предоставляет пользователям (физическим лицам, кадастровым инженерам и юридическим лицам) следующие функции: 1. Доступ к базе данных о кадастровых инженерах – индивидуальных предпринимателях и юридических лицах, являющихся работодателями кадастровых инженеров. 2.Возможность формирования заказа на проведение кадастровых работ, направления его на рассмотрение кадастровым инженерам: – кадастровым инженерам приходят заказы в соответствии с регионами деятельности, указанными в профиле на ЭПКР; – заявитель имеет возможность самостоятельного поиска кадастрового инженера из списка зарегистрированных на ЭПКР. 3.Общение заказчика и исполнителя об условиях выполнения кадастровых работ в виде чата с возможностью пересылки файлов. 4.Формирование в электронном виде на основе типовой формы договора подряда и его подписание. 5.Формирование рейтинга кадастровых инженеров (заказчик может оценить качество работы кадастрового инженера по пятибалльной шкале и оставить отзыв о работе). Осуществить авторизацию на ЭПКР можно следующими способами: – кадастровым инженерам посредством Личного кабинета кадастрового инженера официального сайта Росреестра, либо по адресу https://epkr.rosreestr.ru/; – физическим и юридическим лицам по адресу https://epkr.rosreestr.ru/. Получить услугу «Поиск кадастрового инженера» на портале Госуслуг можно по адресу https://www.gosuslugi.ru/600578/1/form

Росреестр разъясняет: арест недвижимого имущества Арест недвижимого имущества – это запрет на проведение каких-либо действий по распоряжению им. Такой объект недвижимости нельзя продать, подарить, заложить или совершить с ним другие сделки до тех пор, пока арест не будет снят. «Обращаем внимание, что Управление Росреестра по Курской области, как регистрирующий орган не уполномочен по своей инициативе принимать решение о наложении или снятии ареста. Выносить решение о наложении арестов в отношении недвижимого имущества уполномочены суды общей юрисдикции, арбитражные суды, служба судебных приставов, налоговые органы. Росреестр только вносит в ЕГРН записи о наложении (снятии) арестов на недвижимое имущество на основании поступающих от данных органов документов (актов) о наложении (снятии) арестов», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. Если арест наложен судом, определение суда направляется ответчику и в Управление Росреестра в течение трех дней после принятия такого решения. При этом заявителю выдается исполнительный лист. Исполнительный лист является исполнительным документом, на основании которого решение суда приводится в исполнение принудительно, то есть помимо воли должника. Функции принудительного исполнения исполнительных документов реализуются судебными приставами-исполнителями ФССП России, путем совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения в отношении должника и его имущества. Как узнать, есть ли арест на объекте недвижимости? Самый надежный способ – заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра, через портал Госуслуг, или при личном обращении в МФЦ. Обобщенные сведения об объекте недвижимости можно просмотреть с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).